徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目，位于上海市青浦區(qū)。項(xiàng)目緊鄰虹橋商務(wù)區(qū)、國(guó)家會(huì)展中心（上海）、上海虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)與高鐵站等，區(qū)域位置優(yōu)越。
項(xiàng)目總投資額約107億元，改造面積528.7畝，總建筑面積約54.03萬(wàn)㎡，回遷面積13.17萬(wàn)㎡，地上可售面積21.67萬(wàn)㎡。項(xiàng)目建設(shè)過程中，為滿足居民需求，還將配套完善一所地上建筑面積5491㎡的10班幼兒園。
上海市青浦區(qū)副區(qū)長(zhǎng)彭一浩宣布項(xiàng)目正式開工
徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”安置房項(xiàng)目開工儀式現(xiàn)場(chǎng)，上海市青浦區(qū)副區(qū)長(zhǎng)彭一浩及區(qū)、鎮(zhèn)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，燦輝國(guó)際董事長(zhǎng)趙輝，俊發(fā)集團(tuán)副總裁趙劍坤參加了本次活動(dòng)。
徐涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)陳瑜致辭
開工儀式上，徐涇鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)陳瑜致辭表示，徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目是惠及徐涇千家萬(wàn)戶的重要民生工程。項(xiàng)目改造完成后，在百分百原址安置的基礎(chǔ)上還能提供大量的社會(huì)公共服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、基礎(chǔ)教育等各類設(shè)施。是一次舊貌換新顏的改造，必將對(duì)徐涇鎮(zhèn)提升城市建設(shè)水平和綜合面貌、塑造城市新形態(tài)有著重大的意義。
青浦區(qū)房管局副局長(zhǎng)陳仲興致辭
青浦區(qū)房管局副局長(zhǎng)陳仲興致辭表示，徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目是順應(yīng)城市發(fā)展、不斷創(chuàng)新的重大舉措，也是建設(shè)長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化示范區(qū)的重要體現(xiàn)。同時(shí)，高品質(zhì)安置房建成，不僅為改善老集鎮(zhèn)百姓的生活環(huán)境，而且對(duì)推動(dòng)城市功能不斷完善，確保上海的國(guó)際化卓越城市的地位，解決西虹橋徐涇功能承載區(qū)的需求，將具有重大的戰(zhàn)略意義。該項(xiàng)目對(duì)于徐涇鎮(zhèn)來說，是一個(gè)提升區(qū)域居住品質(zhì)、提高老百姓生活質(zhì)量同時(shí)改變城鎮(zhèn)面貌的良好機(jī)遇。
100%原址重新 隔著馬路就是新家園
“我60歲了，也在徐涇住了60年，今天看著這里破土動(dòng)工，心情很激動(dòng)，用不了多長(zhǎng)時(shí)間，我就能住進(jìn)十分舒適的新家?！表?xiàng)目回遷戶沈女士難抑心中激動(dòng)的心情說到。
徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目作為2014年上海市首輪獲批的33個(gè)老集鎮(zhèn)城中村試點(diǎn)唯一一家全部原址安置的案例項(xiàng)目。祖祖輩輩生活在這里的回遷戶們，目前就居住在離項(xiàng)目一路之隔的附近區(qū)域，甚至在自家陽(yáng)臺(tái)，就能每天目睹新家園的建蓋。
徐涇老集鎮(zhèn)城中村實(shí)景圖
上海徐徑項(xiàng)目公司總經(jīng)理朱宇談到，俊發(fā)能夠搶抓機(jī)遇落子上海，成為屈指可數(shù)的外來民營(yíng)企業(yè)，離不開俊發(fā)成熟的城市更新模式與當(dāng)?shù)卣闹С终J(rèn)可、與本土實(shí)力企業(yè)燦輝國(guó)際的大力合作。在政府主導(dǎo)下，多方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，合作共贏。
上海徐徑項(xiàng)目公司聯(lián)席總經(jīng)理高紅宇（右）與總經(jīng)理朱宇（左）合影
上海徐涇項(xiàng)目公司聯(lián)席總經(jīng)理高紅宇表示：俊發(fā)在城市更新領(lǐng)域的專業(yè)性，雙方不僅能夠按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行合作內(nèi)容，還能因地制宜快速推進(jìn)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)，合作中配合融洽，能夠換位思考，互相理解。徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目自開啟試點(diǎn)之路以來，在青浦區(qū)與徐涇鎮(zhèn)各級(jí)政府部門指引下，俊發(fā)攜手合作伙伴燦輝國(guó)際，致力于將項(xiàng)目?jī)A力打造成為人文之城、生態(tài)之城、創(chuàng)新之城。14萬(wàn)方的安置房由中建設(shè)計(jì)院精心設(shè)計(jì)，完全按照花園之城、公園社區(qū)的高品質(zhì)商品房標(biāo)準(zhǔn)，打造大面寬、超常規(guī)的層高、3000平米的生活配套會(huì)所。
值得一提的是，俊發(fā)建設(shè)集團(tuán)還肩負(fù)起了該項(xiàng)目的建設(shè)。俊發(fā)建設(shè)集團(tuán)總經(jīng)理陳淳彬表示：將全力以赴，以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，為徐涇鎮(zhèn)居民們建設(shè)好美麗新家園，打造品質(zhì)幸福人居。同時(shí)，也將項(xiàng)目建設(shè)成為上海城市更新案例的標(biāo)桿，成為上海城市更新的靚麗名片。
老集鎮(zhèn)開創(chuàng)新天地 意義非凡
“人民城市人民建，人民城市為人民?！币粋€(gè)月前，中共中央總書記習(xí)近平在上?？疾鞎r(shí)發(fā)表了重要講話。當(dāng)天的項(xiàng)目開工建設(shè)，更堅(jiān)定了朱宇心中，對(duì)俊發(fā)在上海城市更新發(fā)展大有可為的信心與決心?；仡欗?xiàng)目發(fā)展過程，朱宇認(rèn)為，俊發(fā)的城市更新理念十分契合上海開展“城中村”地塊改造的相關(guān)規(guī)定。例如規(guī)定中提出“應(yīng)按照先保障性、后經(jīng)營(yíng)性的原則，優(yōu)先啟用保障性住房用地的供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)”，就與俊發(fā)“先安置、后搬遷、再拆遷”的模式相符合。此外，俊發(fā)城市更新模式與“三滿意原則”也對(duì)項(xiàng)目能夠開工建設(shè)起到積極推動(dòng)作用。“2017年12月，與村民們的第一輪改造意愿征詢，同意率就達(dá)94.25%。”
預(yù)計(jì)2022年年底，此次開工建設(shè)的安置房項(xiàng)目就能竣工交付村民，為這座老集鎮(zhèn)，開創(chuàng)一番新天地。徐涇老集鎮(zhèn)“城中村”改造項(xiàng)目的成功先行，也將為俊發(fā)在上海城市更新發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)與卓越口碑。并在未來深度參與建設(shè)長(zhǎng)三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)，融入成為長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略的先手棋和突破口！
